近日，杭州昌创信息技术有限公司旗下萤火虫智慧物管云与柯北贸易中心签约合作。
在萤火虫智慧物管云平台的助力下，柯北贸易中心等多个项目搭建了智慧物业管理平台，实现智慧物业高效发展。
公司介绍
中国轻纺城柯北贸易中心2009 年获 “中国纺织品牌展贸示范基地”。约2000 间面料商铺 + 500 余间写字楼，配套近万㎡仓储物流、数千个车位；纺织面料现货交易（主业）主营针织、印染、家纺、服装面料，以档口批发 + 外贸订单为主，入驻商户约1700–2000 家，80% 以上做外贸，是柯桥外贸布商集聚区。公司化展贸 + 写字楼，主打 “前店后办 / 后库” 模式：一楼临街档口展示交易，楼上写字楼做业务办公、样品间；适合工贸一体、贸易公司经营。物流：打卷、包装、临时仓库、专线物流。商务：银行、财税、货代、酒店、餐饮。电商：设 “布码头” 线上平台，线下展贸+线上接单。
资产地图：
- 穿透层级式实现房源的有序管理。
- 解决企业面临的资产分散、园区信息孤岛、综合管理难等挑战。
- 直观结合场景和业务，哪个区域有空房、哪个房间待收租，操作简单易懂，信息一目了然。
合同签约：
- 首次录入签约信息后，系统自动生成合同及账单;
- 同时根据租赁周期，自动计算出每月账单，并及时统计汇总，方便租户等多方进行缴费、盘点、查询或其他操作。
账单提醒：
- 租户账单到期提醒，实现迅速回款。
智能化计费与账单：
- 自动生成账单：根据预设规则（如面积单价、阶梯电价）批量生成账单，支持按周期（月/季/年）或按用量计费。
- 个性化设置：针对不同业主类型（住宅/商铺）设置差异化费率，或为特殊合同（如长期空置房）设置折扣。
- 账单推送：微信电子账单，附带费用明细（如水电起止表数）。
多渠道缴费与对账：
- 在线支付：集成支付宝、微信等支付接口，支持业主自助缴费。
- 线下收款：记录现金/POS机收款信息，自动生成电子收据。
- 自动对账：系统和金融机构自动对帐
催缴:
- 分级提醒：逾期前发送温和提醒，逾期后阶梯式升级。
手机管理驾驶舱财务分析与报表:
- 实时看板：展示收缴率、欠费趋势、现金流等关键指标。
- 所有收入过系统，物业费有标准，车位费、租金都得到管控，追溯所有收入的业务来源。
工程设备:
- 可统一登记园区各类设施设备，记录台账与维保周期。
- 自动提醒巡检检修，把控设备运行状态与损耗情况。
- 降低故障停机概率，减少运维成本，保障园区正常运转。
仓储物资:
- 统一管理各类物料耗材，清晰记录出入库与库存数量。
- 按需申领调配物资，把控物资消耗避免浪费损耗。
- 缩减物资闲置开支，高效支撑园区各项运维工作。
