昌创萤火虫智慧物管云
住宅业态数字化助手
管房产、车位、储藏室、资源点位 | 管物业收费 | 管减免活动 | 管押金 | 管预缴 | 管结转 | 代管水电费 ……
昌创萤火虫智慧物管云，住宅物业数字化助手
管物业费、车位服务费、储藏室服务费、消防维护费等
全员移动收银，常用减免活动，票据、催缴通知单打印，费用收取实时看板...
收银台 支持电脑和手机，同一业主待缴清单一并呈现
提高收款效率，避免重复打扰业主
物业概览 应收总额 完成应收 实际收款 减免 收缴率
项目情况一览无遗，层层下钻，掌握经营情况
移动驾驶舱 日收入情况，统计分析
收入数据实时看，统计分析能下钻
让物业收费更智慧
物业收费概览
数据汇总，占比分析，层层下钻
· 总应收，总实收，应收完成额，减免金额，收缴率
· 欠费总额、清欠、押金预收
· 押金、本年、历年收款情况
· 欠费分布及账龄分析
物业收银台
多收款方式，预缴/押金结转，减免活动
· 转账、微信、支付宝、现金、押金结转等统统记录
· 结转科目、可结转金额控制
· 自由设定减免活动，特殊减免，满减，减免1个月等
· 直接按需票据核销
昌创萤火虫智慧物管云，让物业收费更智慧
实现应收批量生成、结转科目控制、票据管理、催缴管理、交账管理、仪表管理、收缴率、完成应收率等
应收批量生成
· 按管理区域、收费科目
· 按计费年份、计费方式（按月等）
· 按收费科目应收日期
· 提升业务与财务协同效率
· 基于业主、收费对象快速关联
结转科目控制
· 设置可结转科目（强校验）
· 收银台收款，可结转金额限定
· 收款确定，结转金额再校验
· 科目初始化，可结转一切费用
· 避免人为校验，管好资金去向
票据管理
· 票据类型及内容管理设定
· 票据分配（生成票本数据）
· 支付订单与票据关联开票
· 票据预览
· 票据打印
催缴管理
· 自定义缴费通知单/催缴单，业主可以扫码线上直接支付
· 按房产呈现欠费总笔数和金额,可查看明细
· 单据业主扫码后记录扫码次数，最近扫码时间等信息，方便后续跟进催缴
交账管理
· 批量选择交账（按时间段、收费员等）
· 同支付批次一并交账
· 交账批次审核
· 交账审核，支持部分交账，以及部分反交账
· 导出交账明细
仪表管理
· 公摊/非公摊仪表维护
· 仪表抄表导出和超标结果导入
· 公摊分摊规则管理
· 公摊计算，计费审批管理
· 仪表超标结果计费
收缴率统计
· 到项目，到房产，到科目，按月份、缴款日期
· 当月、当期、当年收缴率
· 增加清欠率、综合收缴率
· 项目到房产可下钻
· 统计报表一键导出Excel
统计分析维度
· 收缴率报表（到项目/房产）
· 应收报表（到项目/房产/明细）
· 已收报表（到项目/房产/明细）
· 欠费报表（到项目/房产/明细）
· 押金预收报表
让物业收费更智慧
住宅物业
全员移动收费，业主快速线上缴费；拒绝跑冒滴漏，收入数据实时汇总，层层下钻。
商写租赁
合同管理，据实结算；租金/物业费收款提醒，合同到期提醒；汇总概览，层层下钻。
园区物业
房源、车位、资源点位管理，租金、物业费、园区广告统一管理。
公寓物业
公寓租控可视化看板，全员移动收费，业主快速线上缴费；收入数据实时汇总，层层下钻。